DKG Development, 2019'da Atina'da kurulmuş; konut, serviced apartment, ticari ve karma kullanımlı projeler geliştiren dikey entegre bir gayrimenkul geliştirme şirketi (kendi mimari, inşaat ve hukuk ekipleri, ~50 çalışan). Portföyü ~37 proje, ~122.000 m² ve ~287 milyon € toplam geliştirme değeri (GDV); ağırlıklı olarak Atina'nın güney banliyöleri ve Pire bölgesinde faaliyet gösteriyor. Amiral gemisi projesi, Pire girişindeki 15 hektarlık eski sanayi alanını dönüştüren Piraeus Gate (~630 konut, 268 serviced apartment, 5.000 m² ticari alan) — bu projeyle International Property Awards 2025'te 'Best Mixed-Use Development' ödülünü aldı. Wyndham Residences Piraeus Marina Zeas ve Nuvia UrbanStay markalı projeleri GEMI kaydında şirketin ticari unvanları olarak görünüyor; şirket sitesinde Elena Yakutova 'Senior Sales Executive' olarak listeleniyor.
Resmi ünvan: DKG DEVELOPMENT ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ (Α.Ε. — anonim şirket). ΓΕΜΗ no: 152902909000, ΑΦΜ (vergi no): 801259253 — resmi ΓΕΜΗ publicity portalının arama API'sinden doğrulandı. Kayıtta aynı tüzel kişiliğe bağlı ticari unvanlar: Nuvia UrbanStay (Moschato/Pire serisi), Wyndham Residences Piraeus Marina Zeas I-IV, Nuvia Collection, Lavish Hospitality. Kuruluş tarihi ve resmi durum alanı sicil detay sayfasından doğrulanamadı (sayfa reCAPTCHA korumalı); şirket web sitesi kuruluş yılını 2019 olarak veriyor. Not: Sicilde 'DKG DEVELOPMENT & TAPANTAREI Α.Ε.' (ΓΕΜΗ 167266407000, ΑΦΜ 801969484) adlı ikinci bir ilişkili tüzel kişilik de mevcut.
OIKOS Property Developments, Atina (Nea Smyrni, Syngrou Bulvarı) merkezli bir konut geliştirme ve Golden Visa/göçmenlik hizmetleri firması; kendi beyanına göre sektörde 15 yılı aşkın deneyime sahip ve Yunanistan ile Çin'de ofisleri var (kesin kuruluş yılı doğrulanamadı). Atina genelinde Kypseli, Kallithea, Tavros, Faliro ve Pire'de konut projeleri geliştirdi; portföyünde THE ONE (Glyfada), ELIKON (Kypseli), Trinity (Ampelokipi, 20 daire) ve Boulevard (Kallithea, Thiseos Bulvarı, 49 daire — bu caddedeki üçüncü projeleri) yer alıyor. Otel tarafında Wyndham ile Yunanistan'ın ilk Ramada Residences'ı (Halkidiki, 150 ünite) ve Best Western ile yeni oteller için anlaşmalar imzaladı; Sokio Hotels & Resorts markasıyla 5 otel planlıyor. 2025 Luxury Lifestyle Award sahibi.
GEMI kaydı doğrulandı (Northdata/GEMI verisi üzerinden): Resmi ünvan "Oikos Property Developments IKE" (kayıtlarda "OIKOS PROPERTIES DEVELOPMENTS I.K.E." varyantı da geçiyor), GEMI No: 161935101000 (EUID: ELGEMI.161935101000), hukuki form: IKE (Özel Sermaye Şirketi), durum: aktif. Kayıtlı adres: Leof. Syngrou 247, Atina (web sitesindeki ofis adresi Syngrou 137). Faaliyet konuları: kendi gayrimenkulünün alım-satımı, kiralama, konut/konut dışı bina inşaatı, yönetim danışmanlığı. Kuruluş tarihi kayıt sayfasında görüntülenemediği için doğrulanamadı; resmi portal publicity.businessportal.gr JavaScript gerektirdiğinden doğrudan sorgulanamadı, veriler GEMI'yi yansıtan Northdata üzerinden alındı.
VAKON Constructions S.A. (ΒΑΚΟΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ Α.Ε.), ortaklarının bireysel teknik firmalarının birleşmesiyle 2014'te kurulmuş, merkezi Atina Kato Patisia'da (Zisiou 14-16) bulunan bir inşaat ve yenileme firmasıdır. Ofis binaları, klinikler, banka şubeleri (çok sayıda Alpha Bank şubesi), endüstriyel tesisler ve mağazaların inşaat, tadilat ve elektromekanik işlerinde uzmanlaşmıştır; Angsana Corfu oteli ve Ygeia Hastanesi gibi referans işleri vardır. ISO 9001, 14001 ve 45001 sertifikalarına sahiptir. 'VAKON Properties' markası altında Atina ve Pire'de (Kukaki, Pangrati, Moschato, Kallithea, Pire merkez vb.) konut/daire projeleri geliştirip satmaktadır; sorguda verilen 'Heritage Piraeus', 'The Hera Athens', 'Kareas Hill Lofts' proje adları ise firmanın sitesinde doğrulanamadı.
Resmi ünvan: ΒΑΚΟΝ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ Α.Ε. (VAKON CONSTRUCTIONS S.A.). GEMI numarası: 131489301000 — bu numara firmanın kendi web sitesinde (vakon.gr) beyan edilmiştir. Hukuki form: Α.Ε. (Anonim Şirket / S.A.). Kuruluş: 2014 (firmanın 'Hakkımızda' sayfası). Durum: site aktif ve firma faal görünüyor; ancak publicity.businessportal.gr JavaScript tabanlı olduğundan resmi sicil kaydı sayfası doğrudan görüntülenemedi — GEMI numarası ve durum resmi portaldan bağımsız olarak teyit edilemedi (numara firma beyanıdır).
Zafido, Kıbrıslı işadamı Thomas Kyriakou'nun ailesine ait bir inşaat ve gayrimenkul geliştirme grubu; Yunanistan'da 2018'den beri Kıbrıs merkezli Zafido Holding Ltd'nin şubesi olarak faaliyet gösteriyor, merkezi Glifada'da (Alex. Panagouli 17). Atina'nın güney banliyölerinde (Glifada, Elliniko, Kallithea-Tavros vb.) konut inşaatı, renovasyon ve Golden Visa uyumlu projelerde uzmanlaşmış; sitesinde 90-100+ aktif proje ve 400-500M€ üzeri yatırım hacmi beyan ediyor. Son dönemde otelcilik alanına da genişledi: Wyndham ile Pire'de TRYP by Wyndham oteli anlaşması (2025) ve Porto Heli'de butik otel planı. Son açıklanan mali verilerde ~70,3M€ ciro ve ~12,4M€ net kâr, ~63 çalışan görünüyor (fundamenta.gr).
GEMI kaydı doğrulandı: Resmi ünvan ZAFIDO HOLDING HELLAS LTD, GEMI No 145689301001, Vergi No (AFM) 996940154. Hukuki form: yabancı şirket şubesi ("Υποκατάστημα Αλλοδαπής" — ana şirket Kıbrıs'ta kayıtlı ZAFIDO HOLDING LTD, HE 372690). Yunanistan'da kuruluş/tescil: 21 Mart 2018. Durum: Aktif (Ενεργή). Kayıtlı adres: Alexandrou Panagouli 17, 16675 (Glifada/Atina). Ana faaliyet (KAD 68110000): kendi gayrimenkullerinin alım-satımı. GEMI numarası firmanın kendi sitesinde (about sayfası) ve fundamenta.gr sicil kaydında çapraz doğrulandı. Not: Ödeme ünvanı SUN CITY CONSTRUCTIONS AE ile Zafido arasındaki bağ bu kaynaklarda teyit edilemedi.
Homeward Development (resmi ünvan: HOMEWARD Ε.Ε.), Mart 2021'de kurulmuş, merkezi Atina Glyfada'da (Leof. Vouliagmenis 168) bulunan bir gayrimenkul geliştirme firması. Uzmanlığı "kullanım değişikliği" (change of use): ticari ve endüstriyel binaları modern konutlara dönüştürüyor; projeleri Golden Visa programına uygun konumlandırılıyor. Aktif projeleri arasında Mikrolimano/Kastella (21 daire, eski ofis binası dönüşümü), Nikaia (29 daire), Peristeri (5 daireli + 21 daireli iki proje), Kamatero (14 daire) ve Lagonisi (11 villa) bulunuyor. Web sitesi 50+ proje ve 250 M€ toplam proje değeri beyan ediyor — bu rakamlar firma beyanıdır, bağımsız doğrulanamadı.
Resmi ünvan: HOMEWARD Ε.Ε. (ticari unvan: HOMEWARD DEVELOPMENT). GEMI No: 158424303000 (EUID: ELGEMI.158424303000), ΑΦΜ (vergi no): 801521247. Kuruluş: 03.03.2021. Hukuki form: Ε.Ε. (Eterorrithmi Eteria — komandit şirket / LP). Durum: Aktif. Kayıtlı adres: Leof. Vouliagmenis 168, Glyfada 16674 — web sitesindeki adres ve privacy policy'deki "HOMEWARD E.E." ünvanıyla birebir eşleşiyor. Not: A.E. değil, küçük ölçekli bir komandit şirket yapısı.
MIBS Group, merkezi Atina'da (Ksenofontos 14, Syntagma) bulunan, Attika bölgesine odaklı bir gayrimenkul geliştirme ve yönetim şirketi; arsa alımından inşaat, satış, kiralama, mülk yönetimi ve Golden Visa danışmanlığına kadar uçtan uca hizmet veriyor (sitesinde "50+ yıl deneyim" beyan ediyor, bağımsız kuruluş yılı doğrulanamadı). Öne çıkan projeleri Pire'de: Etolikou 11 (eski Corona makarna fabrikasının 8.500 m² üzerinde 158 servisli daireye dönüşümü, amiral gemisi proje) ve Etolikou Seafront (Etolikou–Akti Kondyli köşesinde ~4.000 m², 76 servisli daire, sahil hattında); ayrıca Neo Faliro'da Avra Residence (2 blokta 25 lüks daire). Yunan basınına göre şirket Pire'de 2028'e kadar toplam 70+ milyon Euro değerinde 5 konut projesi yürütüyor; CEO Elena Siapani. Not: Bağlamda geçen Selanik bağlantısı doğrulanamadı — tüm doğrulanan projeler Atina/Pire'de.
Web sitesini işleten tüzel kişi (gizlilik politikasında veri sorumlusu olarak beyan edilmiş): "MS MANAGEMENT ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΠΑΡΟΧΗΣ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΙΚΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΩΝ ΚΑΙ ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ" (ticari ünvan: MS MANAGEMENT A.E.) — GEMI No: 114543201000, ΑΦΜ: 800317620, hukuki form: A.E. (anonim şirket), adres: Ksenofontos 14, 10557 Atina. Kayıt GEMI publicity portalının arama API'sinde de doğrulandı; kuruluş tarihi ve güncel durum detayı API'den teyit edilemedi (portal detay sayfası JS tabanlı, veri çekilemedi). Ayrıca GEMI'de "MIBS VIP PROPERTIES LIMITED" (GEMI 124274601001, AB yabancı şirket şubesi) kaydı mevcut. "MIBS Group" markasının kendisi tescilli ünvan değil; grup proje bazlı şirketlerle çalışıyor olabilir.
Greca Developments, Mısır kökenli girişimci Ahmed Abbassi'nin kurduğu Atina merkezli (Maragkou 5, Glyfada) Greca Group'un gayrimenkul geliştirme ve yatırım koludur; Abbassi 2011'de değişim öğrencisi olarak Atina'ya gelmiş, 2013'te emlak aracılık firması Greca Homes'u kurmuş, ardından geliştirme tarafına geçmiştir. Firma Atina merkezi, Pire ve Atina Rivierası'nda servisli daireler, öğrenci konutu ve lüks konut projelerine odaklanır; portföyü 10.000+ m² geliştirme alanı ve €50 milyon+ değerleme olarak sunulmaktadır. Öne çıkan projeleri: F7 Serviced Apartments (Pire, Golden Visa uygun, 15 ünite), T18 Residences (Atina, Larissa istasyonu), L22 Student Housing (Keramikos) ve 3S Athens ile SB64 Saronida. Projelerin çoğu €250.000 eşikli Golden Visa'ya uygun konumlandırılıyor; hedef yatırımcı pazarları arasında Türkiye, Mısır, ABD ve İngiltere sayılıyor (Capital.gr röportajı, Temmuz 2025).
GEMI'de firmanın grup tüzel kişiliği doğrulandı: GRECA INVEST Α.Ε. — GEMI No: 180435401000, Vergi No (ΑΦΜ): 802661518, kuruluş: 14 Kasım 2024, hukuki form: Α.Ε. (Anonim Şirket), durum: Aktif (Ενεργή). Adres: Maragkou 5, Glyfada 16675 — Greca Developments'ın web sitesindeki merkez adresiyle birebir aynı; yönetici Ahmed Abbassi. Faaliyet: gayrimenkul alım-satımı; ortaklar arasında GRECA HOMES Ι.Κ.Ε., MARE DEVELOPMENTS Ι.Κ.Ε. ve AF INVEST Ι.Κ.Ε. var. Not: 'Greca Developments' bir grup/marka adı — GEMI'de birebir bu adla ayrı bir tüzel kişilik doğrulanamadı; geliştirme faaliyeti GRECA INVEST Α.Ε. ve GRECA HOMES Ι.Κ.Ε. üzerinden yürüyor görünüyor. Son bilanço (yeni kuruluş): ciro €0, toplam varlık ~€269 bin, özkaynak ~€217 bin.
Limar Homes (yasal ünvan: LIMAR Ι.Κ.Ε.) 21 Şubat 2025'te kurulmuş, merkezi Atina Akadimias 17'de bulunan genç bir Yunan konut geliştiricisi; ortakların 20+ yıllık gayrimenkul deneyimine dayanıyor ve Golden Visa odaklı, tasarım ağırlıklı konut projelerinde uzmanlaşmış. Portföyünde Terrace Heights (Peristeri, 44 ünite), Aura Residences (Agios Dimitrios), Portside Residences (Pire), Parkview Residences (Kallithea) ve La Riviera (Korint) projeleri yer alıyor. Terrace Heights, Peristeri'de Sofokli Venizelou 67 adresinde, Agios Antonios metro istasyonuna yürüme mesafesinde 1-2 yatak odalı 44 üniteden oluşan yeni bir proje. Şirket Şubat 2026'da Forbes Greece'te (Capital.gr) kurucu ortak Angelos Sarris'in röportajıyla yer aldı; basın bültenlerinde yönetici olarak Manos Vasilakis geçiyor.
Resmi ünvan: LIMAR Ι.Κ.Ε. (LIMAR I.K.E.) · GEMI No: 182675237000 · EUID: ELGEMI.182675237000 · ΑΦΜ (VAT): 802782537 · Kuruluş: 21/02/2025 · Hukuki form: Ι.Κ.Ε. (Private Company) · Durum: Aktif · Adres: Akadimias 17, Atina 10671. GEMI kaydındaki website alanı limarhomes.com — eşleşme kesin. Not: Sicilde ayrıca "LIMAR HOLDINGS Α.Ε." (GEMI 180322601000, kuruluş 08/11/2024, adres Vas. Sofias 59) adlı ayrı bir aktif şirket var; Limar Homes ile bağlantısı doğrulanamadı.
Renty (Renty Development / Renty Asset), Atina Kolonaki'de (Karneadou 25) yerleşik, Yunanistan Golden Visa'ya uygun butik konut projeleri geliştiren ve tamamlanan daireleri kısa dönem kiralama (Airbnb) modeliyle yöneten bir geliştirme + mülk yönetimi firmasıdır; CEO'su Dmitry Larin, mimari partneri Rotterdam merkezli SVESMI stüdyosudur (Alexander Sverdlov). Resmi kuruluş yılı açıklanmamış; web sitesindeki bir iş ortağı referansı 2022'den beri işbirliğinden söz ettiğinden firma en az 2022'den beri aktiftir. Öne çıkan projeleri: The North Village (Nea Erythraia/Kifisia — 1.380 m² arsa, 37 mobilyalı daire, 17'si 250.000 €'dan Golden Visa'ya uygun, teslim Ocak 2028), The Socrates Living (Neo Irakleio) ve Bella Vista (Kallithea); site toplamda 13+ proje portföyünden söz ediyor. "Urban Aura" projesi sitede ve aramalarda doğrulanamadı.
GEMI'de "Renty" markasıyla eşleşen tek kayıt: RENTY ASSET MANAGEMENT ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Ι.Κ.Ε. (İng. RENTY ASSET MANAGEMENT SINGLE MEMBER P.C.) — GEMI No: 179746801000, Vergi No (AFM): 802622843, hukuki form: Monoprosopi I.K.E. (tek ortaklı özel sermaye şirketi). Kayıt resmi publicity.businessportal.gr API'sinden doğrulandı; durum kodu silinmiş şirketlerden farklı (aktif görünüyor), ancak kuruluş tarihi ve resmi durum etiketi portalın reCAPTCHA korumalı detay sayfası nedeniyle teyit edilemedi. "RENTY DEVELOPMENT" veya "RENTY INVESTMENTS" adına ayrı bir GEMI kaydı bulunamadı — grup LinkedIn'de "Renty Investments" adını kullanıyor (Kıbrıs bağlantılı görünüyor); geliştirme faaliyetinin hangi tüzel kişilik altında yürütüldüğü GEMI üzerinden doğrulanamadı.
2017'de Atina'da kurulan Vitruvius Development, Kolonaki'deki merkezinden (Kanari 11) Atina merkez semtlerinde (Pagkrati, Koukaki, Kypseli, Ampelokipi, Zografou) konut geliştirme ve bina dönüşüm projeleri yürütüyor; Golden Visa yatırımcılarına da hizmet veriyor. Portföyünde Metropolitan Residences, Helios Apartments, Acropolis Cityscape Apartments, Pagkrati Centrale, Voula Essence ve tamamı satılan Kypseli Living bulunuyor; sitesine göre 142 satış ve toplam ~11.742 m² proje alanı gerçekleştirmiş. Şirket geliştirme & yatırım, mülk yönetimi ve emlak aracılığı olmak üzere üç iş kolunda 'tek durak' model uyguluyor. Basına göre 2025'te güçlü satışlarla Atina merkezine odaklı yeni bir büyüme evresine geçmiş durumda.
Resmi ünvan: VITRUVIUS DEVELOPMENT ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ (tek ortaklı anonim şirket). GEMI No: 142852001000, ΑΦΜ (vergi no): 800846820. Kuruluş/tescil: 12.06.2017. Hukuki form: Μονοπρόσωπη Α.Ε. Durum: aktif (ΕΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑ). Adres: Kanari 11, Atina 10671. Ana faaliyet kodu (ΚΑΔ 41000000): konut ve konut dışı bina inşaatı; ikincil faaliyetler arasında gayrimenkul alım-satımı, kiralama/yönetim ve emlak aracılığı var. Kaynak: Atina Ticaret ve Sanayi Odası (ACCI) GEMI dizini.
Estia Developments, Atina merkezli (Aiolou 72, 10559) bir konut geliştirme firması; tüzel kişilik kaydı 2018 olmakla birlikte basına göre Yunanistan'daki ilk yatırımını 2015'te Koukaki'de yaptı. Lübnan asıllı CEO Antoine Assi yönetiminde; Yunanistan dışında Lübnan, Hong Kong, Çin, İspanya ve Portekiz'de ofisleri var. Golden Visa odaklı çalışıyor — kendi beyanına göre 600+ Golden Visa sağladı ve 2021 itibarıyla Yunanistan'a 30 milyon euro üzeri yatırım yapmıştı. Portföyü Atina merkez (Patisia'daki 9 katlı, 35 stüdyolu Acropolis Heights dahil) ve güney banliyölerinde (Voula, Glyfada, Palaio Faliro, Kallithea — M10 Voula, Casablanca, Voula Waves vb.) yoğunlaşıyor.
GEMI'de isim eşleşen tek kayıt: "H.A.T.O ESTIA DEVELOPMENTS ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ ΙΔΙΩΤΙΚΗ ΚΕΦΑΛΑΙΟΥΧΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ" (H.A.T.O ESTIA DEVELOPMENTS S.M.P.C.) — GEMI No: 148417301000, Vergi No (ΑΦΜ): 801071453. Hukuki form: Μ.Ι.Κ.Ε. (tek ortaklı özel sermaye şirketi, IKE). Kayıtlı adres: Xanthou 6, Kolonaki, Atina; kuruluş 2018 (vrisko.gr rehber kaydına göre). Resmi portalın otomatik tamamlama API'sinde kayıt mevcut; ancak durum (aktif/kapalı) ve kuruluş tarihi resmi portal detay sayfasından doğrulanamadı (sayfa reCAPTCHA arkasında). Not: Bu tüzel kişinin estiadevelopments.com'u işleten şirket olduğu isim + kuruluş yılı eşleşmesine dayalı güçlü bir çıkarım; site kendi sayfalarında tüzel kişi adı/GEMI numarası yayınlamıyor, grup ayrıca Estia Capital, Olympia Properties, My Vacations adlı bağlı şirketler kullanıyor.
Golden Gate Group E.E., Glyfada (Atina) merkezli bir konut geliştirme ve Golden Visa yatırım firması; kurucusu İran doğumlu Asgar (Asghar) Zamani 1999'da Yunanistan'a gelmiş ve 2000'den beri gayrimenkul sektöründe çalışıyor. Firma özellikle ticari binaların konuta dönüştürülmesi, bina yenileme ve lüks konut inşaatında uzman; Capital.gr'ye göre portföyünde 100'ün üzerinde mülk (daire, arsa, lüks villa) bulunuyor. Ağırlıklı çalışma alanı Atina'nın güney banliyöleri (Palaio Faliro–Glyfada hattı) ve Atina merkezi olup Evia ve Korinthia'ya da genişlemiş durumda; hedef müşteri kitlesi İran, Türkiye ve Irak'tan Golden Visa yatırımcıları. Şirketin resmi kuruluş yılı doğrulanamadı; Nea Filadelfia'daki Artemis 2 projesi web kaynaklarında teyit edilemedi.
GEMI kaydı tam doğrulanamadı: publicity.businessportal.gr arama fonksiyonu reCAPTCHA arkasında olduğundan sicil numarası çekilemedi; web aramalarında da GEMI numarası çıkmadı. Doğrulanabilenler: resmi ünvan GOLDEN GATE GROUP E.E. (sitede Yunanca 'ΧΡΥΣΗ ΠΥΛΗ ΟΜΙΛΟΣ Ε.Ε.' başlığı kullanılıyor), hukuki form Ε.Ε. (Ετερόρρυθμη Εταιρεία = komandit ortaklık), merkez Glyfada (Leof. Dimarchou Metaxa 39, 16675), D&B kaydında sektör 'Land Subdivision / konut geliştirme', yetkili Asgar Sabzali Zamani, şirket aktif görünüyor. GEMI numarası, kuruluş tarihi ve sicil durumu için portalda manuel sorgu gerekir.
Ege Yapı, 2006 yılında inşaat mühendisi H. İnanç Kabadayı tarafından İstanbul'da kurulan, Üsküdar/Altunizade merkezli gayrimenkul geliştirme ve müteahhitlik firmasıdır; konut, ofis, otel, AVM ve eğitim yapıları geliştiriyor. Türkiye'de Batışehir, Cer İstanbul/Cer Loft (Fatih), ModernYaka (Üsküdar) ve İzmir'de Kekliktepe (Urla) gibi projeleri bulunuyor. Yunanistan'a ilk adımı olan Oliville Halkidiki projesi, Halkidiki Gerakini'de 43.600 m² arazi üzerinde 174-176 hafif çelik villa içeriyor; 400.000 €'dan başlayan fiyatlarla Golden Visa odaklı satılıyor (satışa çıkış: Ağustos 2025, teslim hedefi 2027-2028). Firma kendini 'Yunanistan'da entegre gayrimenkul projesi geliştiren en büyük Türk şirketi' olarak konumluyor.
GEMI kaydı doğrulanamadı — Ege Yapı Türk şirketidir (İstanbul/Üsküdar merkezli, Türkiye ticaret siciline kayıtlı); talimat gereği GEMI araması yerine Türkiye kaydı not edildi. Oliville projesi için 'OLIVILLE' adlı olası bir Yunan proje şirketi (SPV) ΓΕΜΗ/publicity.businessportal.gr aramalarında ve genel web aramasında doğrulanamadı.
Mercan Group, 1989'da Jerry Morgan tarafından Montreal (Kanada) merkezli olarak kuruldu; yatırım göçü danışmanlığı (Golden Visa), işgücü alımı ve otel geliştirme alanlarında 13 ofisle faaliyet gösteriyor. 2015'ten bu yana ağırlıklı Portekiz'de olmak üzere Hilton, IHG, Marriott markalı 30+ otel projesine 1,2 milyar €'nun üzerinde yatırım yaptı ve 4.100'den fazla aileye Golden Visa aldırdı. Yunanistan pazarına 2024'te kurulan Mercan Capital Greece iştirakiyle girdi; amiral projesi Pire'deki eski Keranis tütün fabrikasının (29.900 m2) 408 mobilyalı daireye dönüştürüldüğü, €250.000 Golden Visa eşiğine uygun Keranis Residences (teslim hedefi 2027 sonu). İkinci projesi Korfu'daki Wyndham Corfu Acharavi otel dönüşümü; iki projenin toplam yatırımı ~100 milyon €'ya yaklaşıyor.
Resmi ünvan: MERCAN CAPITAL GREECE SINGLE MEMBER S.A. (Tek Ortaklı / Monoprosopi A.E.). GEMI numarası: 175773301000 — şirketin resmi Yunanistan sitesi mercanproperties.gr'nin footer'ında ve gizlilik politikasında yayımlanıyor (ham HTML'de doğrulandı). Yunan basınına göre (newmoney.gr, Ekim 2025) iştirak 2024'te grubun Yunanistan'daki yerel geliştirme/varlık yönetimi platformu olarak kuruldu. Durum: faal görünüyor (aktif projeler, canlı kurumsal site). Not: publicity.businessportal.gr reCAPTCHA korumalı SPA olduğundan sicil sayfası doğrudan sorgulanamadı; kuruluş tarihi ve sermaye sicilden teyit edilemedi.
Netherfield Developments, Mısırlı yatırımcı Mostafa El Shibini liderliğindeki (1997'den beri Kahire merkezli EICG'nin yönetici ortağı) Mısır sermayeli bir lüks konut geliştiricisi; El Shibini 2018'den beri Netherfield Greece ve Netherfield UAE şirketlerinin başında. Yunanistan operasyonunun merkezi Atina-Glyfada (Euro Center Mall, Dimarchou Aggelou Metaxa 27-29); Dubai ve Kahire'de de ofisleri var. Golden Visa odaklı çalışıyor, hedef kitlesi Orta Doğu'daki (özellikle Mısırlı) yatırımcılar; Yunanistan ve İngiltere pazarlarında faal. Öne çıkan projesi, Poseidonos 45B Glyfada'daki 2.344 m² arsada 314 Architecture Studio tasarımıyla yükselen "Glyfada Seaside" lüks konut kompleksi; ayrıca Kato Glyfada, Atina merkez ve Pire Marina Zeas'ta projeleri/portföyü bulunuyor.
Resmi ünvan üçüncü taraf kaynakla (mühendislik firması Elliniki Meletitiki A.T.E.'nin müşteri listesi) doğrulandı: "NETHERFIELD GREECE PROPERTY DEVELOPMENT SINGLE MEMBER S.A." — hukuki form Tek Ortaklı Anonim Şirket (Μονοπρόσωπη Α.Ε.), merkez Glyfada (Euro Center Mall, Leof. Dimarchou Aggelou Metaxa 27-29, 16674). GEMI numarası ve kuruluş tarihi doğrulanamadı: publicity.businessportal.gr reCAPTCHA korumalı olduğundan doğrudan sorgulanamadı ve numara hiçbir açık kaynakta indekslenmemiş. Basında şirket "aktif, inşaat halinde projeleri olan" bir geliştirici olarak geçiyor (durum: faal görünüyor, resmi sicil teyidi yok).
Orfeas Development, Atina merkezli (Char. Trikoupi 14, 106 79) ve Yunanistan Golden Visa programına odaklanan bir gayrimenkul danışmanlık/aracılık firmasıdır; sahibi/broker'ı Ozan Fırat'tır ve İzmir'de de ofisi bulunmaktadır — TR pazarına dönük çalıştığı bu yapıdan da görülüyor. Firma min. 250.000 EUR emlak yatırımıyla oturum izni süreçlerinde danışmanlık, portföy seçimi ve kira yönetimi desteği sunuyor; Spitogatos'ta kayıtlı emlak ofisi (ID 22821) ve orfeasdevelopmentrealestate.com ilan portalı üzerinden satış yapıyor. Kuruluş yılı web sitesinde ve açık kaynaklarda doğrulanamadı; kendi konut projesi geliştirdiğine dair doğrulanabilir kanıt bulunamadı — profil 'geliştirici'den çok aracı/danışman yönünde.
GEMI kaydı doğrulanamadı. "Orfeas Development" adıyla ΓΕΜΗ/publicity.businessportal.gr üzerinde arama motoru taraması (site: dahil) ve portal API denemeleri sonuç vermedi (portal reCAPTCHA korumalı, doğrudan sorgu mümkün olmadı). Yunanca resmi ünvan da tespit edilemedi; firma broker Ozan Fırat üzerinden şahıs işletmesi (ατομική επιχείρηση) olarak kayıtlı olabilir — bu durumda ticari ad üzerinden bulunması zordur. Resmi ünvan, GEMI no, hukuki form ve kuruluş tarihi doğrulanamadığı için verilmiyor.
Atina merkezli LUX&EASY, üç marka altında çalışan bir gayrimenkul-konaklama grubu: A+ enerji sınıfı, minimalist konut geliştirme/satış (Residences), kısa-uzun dönem kiralama (Rentals) ve aparthotel işletmeciliği (ApartHotels); ayrıca yabancı yatırımcılara Golden Visa hizmeti sunuyor. Residences sitesine göre marka NOVA CONSTRUCTIONS S.A. çatısı altında faaliyet gösteriyor; operasyon adresi Kallithea (Al. Pantou 33), tescilli merkez Pire (Kolokotroni 98). Öne çıkan projesi Aralık 2024'te açılan Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue oteli (Hilton franchise); sitede Hanya ve Girit'te yeni Hilton projeleri de duyuruluyor. Not: Bağlamda verilen 'Izi Lux Tavros' projesi Tavros/Anaxagora 61 adresinde Golden Visa projesi olarak doğrulandı, ancak geliştiricisinin Lux&Easy olduğu bağımsız kaynakla teyit edilemedi (isim benzerliği güçlü ipucu). Kuruluş yılı hiçbir kaynakta doğrulanamadı; sitedeki '278 uzman', '245.000 m² inşaat' gibi rakamlar firmanın kendi beyanı.
Resmi ünvan: LUX AND EASY ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (LUX AND EASY A.E. — Gayrimenkul Değerlendirme A.Ş.). GEMI no: 147034007000. Hukuki form: A.E. (anonim şirket). Durum: Aktif. Adres: Kolokotroni 98, Pire. Faaliyet: inşaat işleri, mobilyalı daire işletmeciliği, gayrimenkul kiralama. Kaynak: findbiz.gr ve OpenCorporates (ikincil sicil kaynakları); publicity.businessportal.gr JavaScript tabanlı olduğu için doğrudan doğrulanamadı. Kuruluş tarihi doğrulanamadı.
Euroterra'nın kökleri 1981'de Michail Therianos'un kurduğu aile şirketine dayanıyor; 1999'da Michail ve Olga Therianos tarafından şirketleştirildi. Atina merkezli grup (Londra'da ayrıca Pantazis Therianos yönetiminde Euroterra Capital kolu var; Yunanistan CEO'su Vasiliki Vagena), Yunanistan, Bulgaristan (Sofya, Plovdiv) ve Londra'da konut geliştirme, otel/resort ve gayrimenkul yatırım-yönetimi yapıyor; kendi beyanına göre 40+ yılda 2 milyon m²'nin üzerinde alan teslim etti. Öne çıkan projeleri: Aenaon Park Residences (Faliro/Atina Riviera'sı, 3 blokta 129 deniz manzaralı daire + özel üyelik kulübü), Heritage 1870 (Pire, restore neoklasik binada 23 daire) ve Lefkada'daki Crystal Waters (Nikiana, otel olanaklı ~150 villa — tamamı satıldı). Not: Bağlamda verilen "Minoas Athens" projesi şirket kaynaklarında doğrulanamadı (Minoas Estate, Girit'te ilgisiz bir emlak ofisi çıktı).
GEMI kaydı doğrulanamadı. Resmi portal publicity.businessportal.gr reCAPTCHA korumalı olduğundan sorgu yapılamadı; findbiz.gr erişilemedi. Grubun Yunanistan'daki tüzel kişiliği ticari dizinlerde (vrisko.gr, 11888.gr, xo.gr) "EUROTERRA ΑΤΕΔΑ" / "EUROTERRA HELLAS DEVELOPMENT" adıyla, Patra merkezli (Othonos Amalias 46 & Ermou 1, 26221 — euroterra.gr iletişim sayfasındaki adresle birebir eşleşiyor) teknik/inşaat şirketi olarak görünüyor; ancak GEMI numarası, kuruluş tarihi ve durum hiçbir kaynakta doğrulanamadı. ÖNEMLİ UYARI: Yunanistan'da aynı adlı ama İLGİSİZ bir şirket daha var — Piraeus Bank grubuna ait "EUROTERRA Α.Ε. Ανώνυμη Εταιρεία Ακινήτων" (GEMI 123208501000, GEK TERNA ve Kekrops ortaklığı). Bu şirket euroterra.gr'daki geliştirici DEĞİLDİR, karıştırılmamalıdır.